Оформление заключения о соответствии, экологическое обследование, тепловизионная съемка, мониторинг, инженерные изыскания, строительный контроль, техническое обследование, проектирование

8 (495) 721 09 45

Перезвоните мне

Техническое обследование строительных конструкций, которым больше 50 лет

31.07.2017

Техническое обследование зданий регулируется определенными законодательными нормами. Для старого здания, возраст которого превышает 50 лет, техническое обследование проводится в обязательном порядке перед планируемой реконструкцией и капитальным ремонтом. Такое обследование выполняется в определенной последовательности. И его результаты оформляются специальным актом. Считается, что техническое обследование необходимо проводить каждые 10 лет - до тех пор, пока не окажется, что здание необходимо признать аварийным. Строительные конструкции, ожидающие капитального ремонта, нужно проверять каждые 5 лет.

Основные этапы технического обследования

Базовая последовательность проведения технического обследования строительной конструкции вне зависимости от ее возраста выглядит следующим образом:


  • подготовительный этап, согласование плана обследования с застройщиком;

  • визуальный осмотр конструкции, проведение необходимых замеров, обнаружение поверхностных дефектов;

  • обмеры для составления поэтапного плана;

  • инструментальное обследование, определение конкретных параметров всех обнаруженных дефектов;

  • оценка общего технического состояния конструкции согласно классификатору;

  • обработка полученных результатов, составление сводных таблиц;

  • разработка рекомендаций по упрочнению строительных конструкций, по восстановлению их характеристик;

  • составление плана, последовательности ремонтных работ;

  • подготовка технического заключения по результатам обследования здания.


Благодаря своевременной оценке технического состояния здания можно предупредить возникновение аварийных ситуаций и сократить ущерб от разрушений. Кроме того, в этом случае выявляются все неисправности конструкции, разрушения и так далее, благодаря чему можно своевременно разработать ремонтные мероприятия. Даже если здание возрастом старше 50 лет подлежит сносу, то все равно следует предварительно провести техническое обследование, выявить наиболее разрушенные элементы конструкции и в соответствии с этим разработать мероприятия по сносу.


Обычно выполняется комплексное техническое обследование. Оно производится в соответствии с составленным заранее техническим заданием, где указана необходимая цель обследования - перед продажей для оценки, для проведения реконструкции или капитального ремонта, перед сносом. По результатам проведения обследования зданию присваивается определенная категория - нормативная, работоспособная, ограниченно работоспособная или аварийная. Соответственно, подаются рекомендации по проведению дальнейших работ в здании и безопасности его эксплуатации именно с учетом определенной категории. Заказать техническое обследование зданий старше 50 лет можно в компании "ГлавЛабГрупп".

Вернуться в блог

Задать вопрос

Отправить

Заказать звонок

Отправить