Оформление заключения о соответствии, экологическое обследование, тепловизионная съемка, мониторинг, инженерные изыскания, строительный контроль, техническое обследование, проектирование

8 (495) 721 09 45

Перезвоните мне

Земельно-кадастровые работы на застроенных территориях

17.07.2017

Земельный кадастр - это информационная база, оперирующая пространственными данными. У каждого участка под застройку должен быть свой кадастровый номер, и уже по этому номеру можно получить непосредственную информацию о самом участке, не выезжая на место. Земельный кадастр создается на основании текущей информации, а затем изменяется по мере необходимости. Именно такие работы, по составлению земельной базы и внесению в нее оперативных изменений, и называются земельно-кадастровыми. Основой здесь служат два направления: кадастровая съемка и инвентаризация участка.

Как проводятся работы по составлению перечня


  • Земельно-кадастровые работы подразумевают комплекс сложных землеустроительных процедур, в том числе:

  • межевание и съемка участка - для отдельно взятой территории;

  • инвентаризация земли, в том числе необходимые для нее полевые обследования;

  • кадастровые съемки;

  • поиск и отображение фактических границ для каждой отдельной территории;

  • составление картографических и фактографических сведений для определенной обследуемой территории.


Работы всегда производят комплексно, чтобы по результатам исследований получились и карты с нанесенными границами, и описания для каждого отдельно взятого участка, имеющего кадастровый номер. Кадастровый номер для объекта - это его идентификатор. Все они в совокупности составляют кадастровую карту с описаниями, причем для каждого участка имеется пространственная привязка к определенной системе координат.

На застроенных территориях для каждого участка указываются такие сведения:


  • кадастровый номер;

  • адресное описание местоположения;

  • целевое назначение участка и его фактическое использование - в ряде случаев эти сведения могут различаться;

  • расположение закрепленных границ;

  • площадь участка в рамках установленных границ;

  • правовой статус территории, его кадастровая стоимость;

  • информация о собственнике, об объектах, расположенных на территории, об уплате налогов или об ограничениях и обременениях, действующих на данном конкретном участке.


Для большей точности съемки используется аэрофототопографический метод, обеспечивающий наибольшую точность. Также практикуют выезд бригады картографов на места. На застроенных территориях в кадастровый реестр вносятся не только отдельно взятые участки в рамках собственных границ, но и кадастровые кварталы, массивы, зоны, объекты административного и территориального деления в рамках города и области. Для проведения сложных работ на территориях с плотной застройкой следует обратиться к профессионалам. Компания "ГлавЛабГрупп" предоставляет такие услуги как независимый негосударственный эксперт с соответствующими лицензиями.

Вернуться в блог

Задать вопрос

Отправить

Заказать звонок

Отправить